Das Hotel Sol y Mar in Los Urrutias bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit an der spanischen Mittelmeerküste. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr großes Potenzial für Modernisierung und Erweiterung aus und ist perfekt für Investoren oder Hotelbetreiber, die ein Projekt mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Grundstück und Flächenaufteilung:
•Grundstücksfläche: 1.213,36 m²

•Aktuelle Gesamtfläche: 2.121,36 m², verteilt auf drei Etagen

•Erdgeschoss: 782,15 m²

•1. Stock: 733,27 m²

•2. Stock: 557,95 m²

Erweiterungspotenzial:

Eine legale Erweiterung um weitere 863,56 m² ist möglich, was zusätzlichen Raum für moderne Annehmlichkeiten, mehr Gästezimmer oder spezialisierte Hoteldienste bietet:
•Geplante 3. Etage: 590,20 m²

•Geplante 4. Etage: 273,36 m²

Aktuelle Zimmeraufteilung:

Das Hotel verfügt derzeit über eine umfassende Zimmerauswahl, die auf die Bedürfnisse von Individual- und Gruppenreisenden ausgelegt ist:
•12 Einzelzimmer

•16 Doppelzimmer

•7 Zimmer mit einem Ehebett

Zusammenfassung:

Mit seinem großen Grundstück und einer bestehenden Bausubstanz von über 2.100 m², bietet dieses Hotel eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Die geplante Erweiterung um zwei zusätzliche Stockwerke eröffnet darüber hinaus interessante Möglichkeiten, die Nutzfläche zu erhöhen und das Hotel an die Ansprüche einer modernen Gästestruktur anzupassen.

Diese Immobilie ist ein interessantes Angebot für Investoren, die das Potenzial dieses Hotels durch gezielte Renovierungen und bauliche Erweiterungen voll ausschöpfen möchten.