Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. OG befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Ludwigsburg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Blick über das begrünte Wohnumfeld.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume der Wohnung.

Im vorderen Bereich befinden sich ein separates Gäste-WC sowie das vollverflieste Badezimmer mit Badewanne. Das Schlafzimmer bietet neben dem Schlafbereich auch Platz für einen kleinen Arbeitsplatz und eignet sich damit ideal für Homeoffice.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der aus der ehemaligen Dachterrasse entstandene Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick über das ruhige Wohngebiet.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden außerdem zwei Türen versetzt, wodurch eine optimierte Raumaufteilung entstanden ist.

Heller Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für ein harmonisches Wohnkonzept. Zur Immobilie gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Aufgrund der attraktiven Lage im wirtschaftsstarken Umfeld der Region Stuttgart eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.