Zum Verkauf steht ein spannendes Bauprojekt in Son Servera, das mit einer bereits erteilten Baugenehmigung direkt umgesetzt werden kann. Das Grundstück umfasst rund 200 m² und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend mit guter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Garage, die im Rahmen des genehmigten Projekts zu einem modernen Wohnhaus mit drei Etagen umgebaut werden kann.

Das geplante Gebäude sieht eine Nutzfläche von ca. 125 m² vor, verteilt auf vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Außenbereiche. Insgesamt ergibt sich eine bebaubare Fläche von etwa 260 m². Der Baubeginn kann sofort erfolgen – die Genehmigung liegt vor.

Im Erdgeschoss ist neben einer geräumigen Garage für zwei Fahrzeuge ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche geplant. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden diese Etage ab. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den privaten Außenbereich mit Patio und eigenem Swimmingpool – ideal für entspannte Stunden an sonnigen Tagen.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad en Suite und privater Terrasse. Zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches Badezimmer schaffen Raum für Familie oder Gäste. Das Dachgeschoss beherbergt eine separate Waschküche und bietet Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse mit freiem Ausblick über die Umgebung.

Die Immobilie ist ostseitig ausgerichtet und bietet angenehmes Tageslicht in den Morgenstunden. Zu den geplanten Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Klimaanlage, Einbauschränke, Balkon und Terrasse sowie ein Abstell- bzw. Kellerraum. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Das Gebäude wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertiggestellt und entspricht den Anforderungen an modernes, komfortables Wohnen.

Besonders attraktiv ist die Flexibilität des Projekts: Es besteht die Möglichkeit, anstelle eines Einfamilienhauses drei separate Wohneinheiten zu realisieren. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Ein außergewöhnliches Angebot für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer, die ein durchdachtes Projekt in einer gefragten Lage auf Mallorca realisieren möchten.